WEG-Verwalter (m/w/d) in Oberammergau
Für unseren Standort Oberammergau suchen wir ab sofort einen WEG-Verwalter. Du betreust deine eigenen Eigentümergemeinschaften im Oberland, von Schongau bis Mittenwald und Lenggries, leitest Eigentümerversammlungen souverän und eigenständig und bist Berater statt reiner Sachbearbeiter.
- ArbeitsortOberammergau
- UmfangVollzeit oder Teilzeit
- StartAb sofort
- Berichtet anGeschäftsführung
Eigene Gemeinschaften im Oberland
Unser Standort Oberammergau besteht seit 40 Jahren und ist im Oberland fest etabliert. Von dort betreut LIKKA das gesamte Oberland, von Schongau bis Mittenwald und Lenggries. Als WEG-Verwalter verantwortest du einen eigenen Bestand an Eigentümergemeinschaften. Du bist erster Ansprechpartner für Eigentümer und Beiräte, bereitest Entscheidungen vor, leitest die Versammlungen und sorgst dafür, dass Beschlüsse zuverlässig umgesetzt werden. Dabei arbeitest du eng mit Buchhaltung, Baumanagement und Backoffice zusammen.
Berater statt Verwalter: Viele Hausverwaltungen arbeiten Vorgänge ab. Wir wollen Eigentümer beraten, Entscheidungen gut vorbereiten und Gemeinschaften vorausschauend begleiten. Im Oberland heißt das auch: Du kennst die Region, bist vor Ort ansprechbar und denkst für deine Gemeinschaften voraus.
Eine Hausverwaltung, die wächst
LIKKA ist eine unternehmerisch geführte Hausverwaltung mit Büros in München, Fürstenfeldbruck, Landsberg am Lech und Oberammergau. Wir betreuen Eigentümergemeinschaften, Mietobjekte und Gewerbeimmobilien, papierlos und mit hohem technologischem Fokus.
Organisches Wachstum
Eigentümergemeinschaften wechseln zu uns, weil sie Beratung statt Verwaltung suchen und ihnen hohe Beratungsqualität und Vermögenserhalt wichtig sind.
Übernahmen
Neben dem organischen Wachstum übernehmen wir Hausverwaltungen und integrieren Bestände, Abläufe und Mitarbeiter in LIKKA.
Eine Kultur
Ob neu eingestellt oder durch eine Übernahme zu uns gekommen: Alle arbeiten nach denselben Standards und mit demselben Anspruch.
Mehr über die Arbeit bei uns erfährst du auf der Seite Karriere bei LIKKA.
Das erwartet dich
Eigener Bestand im Oberland
Du betreust deine Eigentümergemeinschaften zwischen Schongau, Mittenwald und Lenggries eigenverantwortlich und bist erster Ansprechpartner für Eigentümer, Verwaltungsbeiräte und Mieter in Sondereigentum.
Eigentümerversammlungen
Du bereitest Versammlungen vor, leitest sie souverän und eigenständig und kümmerst dich um Protokoll und Beschluss-Sammlung. Beschlussvorlagen formulierst du rechtssicher.
Beschlüsse umsetzen
Du setzt Beschlüsse zuverlässig um und behältst Termine und Kosten im Blick. Bauliche und technische Themen betreut unser Baumanagement von A bis Z.
Vorausschauende Instandhaltung
Bei Begehungen erkennst du Handlungsbedarf früh und stimmst ihn mit unserem Baumanagement ab, das Instandhaltung und Sanierungen betreut.
Wirtschaftspläne und Abrechnungen
Mit der Buchhaltung stimmst du Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen ab und erklärst sie Eigentümern und Beiräten verständlich.
Beratung
Du bereitest Entscheidungen so vor, dass Eigentümer die Folgen verstehen, und denkst bei Instandhaltung, Energie und Finanzen für deine Gemeinschaften voraus.
Erfahrung vor Ort, Standards von LIKKA
Du arbeitest an einem Standort, der seit 40 Jahren im Oberland fest etabliert ist, und verbindest diese Erfahrung vor Ort mit den Standards und der Technologie von LIKKA.
Aufbau unserer technologischen Plattform
Du bringst dein Fachwissen aus der Verwaltung in den Aufbau unserer technologischen Plattform ein. Dafür arbeitest du mit unserem Dev-Team zusammen und testest neue Lösungen im Alltag.
Das bringst du mit
Mindestens drei Jahre Erfahrung
in einer modernen Hausverwaltung mit Schwerpunkt WEG-Verwaltung.
Eigentümerversammlungen eigenständig
Du hast bereits Eigentümerversammlungen selbst geleitet und führst sie souverän und eigenständig durch: klar in der Sache, ruhig in der Moderation.
Qualifikation
Immobilienkaufmann, Immobilienfachwirt, ein immobilienwirtschaftliches Studium oder eine vergleichbare Ausbildung. Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG oder die Bereitschaft, die Prüfung zeitnah abzulegen. Fundiertes Wissen im WEG-Recht und Mietrecht.
Stark in der Kommunikation
Mit Eigentümern, Mietern, Kollegen und Partnern wie Handwerkern kommunizierst du klar und verbindlich.
Kundenorientierung
Du willst Kunden begeistern, mit hoher Beratungsqualität und zuverlässigem Service.
Prozessverständnis und konsistente Qualität
Du arbeitest nach klaren Standards und sorgst dafür, dass jede deiner Gemeinschaften dieselbe hohe Beratungsqualität erhält.
KI-affine Denk- und Arbeitsweise
Du denkst Verwaltung von der Technologie her mit, erkennst, wo KI und Automatisierung echten Nutzen bringen, und setzt neue Lösungen im Alltag um.
Datengetrieben und strukturiert
Du arbeitest strukturiert und analytisch, behältst Fristen und Kennzahlen deiner Gemeinschaften im Blick und setzt Prioritäten.
Seriöses Auftreten
Unsere Kunden vertrauen uns erhebliche Vermögenswerte an. Das verlangt ein entsprechendes Auftreten, in der Versammlung, beim Objekttermin und im Schriftverkehr.
Führerschein Klasse B
Deine Gemeinschaften liegen im ganzen Oberland, von Schongau bis Mittenwald und Lenggries. Für Objekttermine und Versammlungen brauchst du einen Führerschein.
Für Menschen, die Verwaltung besser machen wollen
Wir suchen keinen Verwalter, der Vorgänge abarbeitet. Wir suchen einen A-Player, der zu den Besten in seinem Fach gehört, mit den Besten arbeiten will und seine Gemeinschaften jeden Tag ein Stück besser betreut.
- Unternehmer im Unternehmen Du übernimmst Verantwortung für deine Gemeinschaften, triffst Entscheidungen und denkst wirtschaftlich mit, als wäre es dein eigener Betrieb.
- Wille zur Veränderung Du weißt, dass Veränderung anstrengend ist. Deshalb gehst du die Extrameile und bringst neue Arbeitsweisen mit Energie in den Alltag.
- Kultur leben Du bist proaktiv, fokussiert auf exzellente Lösungen für unsere Kunden und machst mit deinem Beispiel das Team stärker.
Gute Gründe für LIKKA
Attraktive Vergütung
Eine Vergütung, die zu deiner Verantwortung und Erfahrung passt.
Arbeiten, wo andere Urlaub machen
Du arbeitest in Oberammergau, mitten in den Ammergauer Alpen und in der Region, die du betreust.
Vollzeit oder Teilzeit
Den Umfang stimmen wir gemeinsam ab, passend zu deinem Bestand und deiner Lebenssituation.
Ein Team, das trägt
Objektmanager, Buchhaltung, Baumanagement und Backoffice betreuen jede Gemeinschaft gemeinsam. Vertretungen sind geregelt.
Hoher technologischer Fokus
Eine eigene technologische Plattform, ein eigenes Dev-Team, intensives KI-Training und modernste Software für Buchhaltung, Vorgänge und Dokumente.
Ruhe zum Arbeiten
Ein intelligenter Telefonservice nimmt Anrufe entgegen und erfasst Anliegen. Du arbeitest konzentriert statt im Dauerunterbrechungsmodus.
Kurze Wege
Direkte Linie zur Geschäftsführung, direktes Feedback und ein Umgang auf Augenhöhe.
Ausstattung
MacBook, iPhone und Kopfhörer als Standard, im Büro, beim Objekttermin und unterwegs.
Weiterbildung
Schulungen in Recht, Technik, Finanzen, KI und Moderation, dazu Unterstützung bei der Zertifizierung nach § 26a WEG.
Dein Weg zu LIKKA
- BewerbungKurz über das Formular, Lebenslauf als PDF oder LinkedIn-Profil genügt
- KennenlernenTelefon oder Video
- GesprächVor Ort mit der Geschäftsführung
- AngebotZeitnah und transparent
- Erster TagArbeitsplatz eingerichtet, Zugänge bereit, Team kennengelernt
- Erste WochenSysteme, Standards und deine Gemeinschaften kennenlernen, erste Begehungen
- Nach drei MonatenDein Bestand in eigener Verantwortung und ein ausführliches Feedbackgespräch
- Nach einem halben JahrEntwicklungsgespräch und dein persönlicher Weiterbildungsplan
Häufige Fragen zur Stelle
Wo ist mein Arbeitsplatz?
In unserem Büro in Oberammergau. Von dort betreuen wir das gesamte Oberland, von Schongau bis Mittenwald und Lenggries. Objekttermine und Versammlungen finden vor Ort bei deinen Gemeinschaften statt.
An wen berichte ich?
Direkt an die Geschäftsführung. Dein Ansprechpartner ist Moritz Schütze, Geschäftsführer.
Ist die Stelle auch in Teilzeit möglich?
Ja. Wir suchen in Vollzeit oder Teilzeit. Den Umfang stimmen wir im ersten Gespräch gemeinsam ab.
Muss ich Eigentümerversammlungen schon selbst geleitet haben?
Ja. Wir setzen voraus, dass du Eigentümerversammlungen souverän und eigenständig durchführst. Bei schwierigen Versammlungen kannst du dich jederzeit mit dem Team abstimmen.
Brauche ich die Zertifizierung nach § 26a WEG?
Sie ist erwünscht. Seit dem 1. Dezember 2023 haben Eigentümergemeinschaften Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Wenn du die Prüfung noch nicht abgelegt hast, unterstützen wir dich bei der Vorbereitung.
Wann kann ich anfangen?
Ab sofort. Die Stelle ist dringend zu besetzen. Wenn du noch eine Kündigungsfrist hast, finden wir gemeinsam einen Starttermin.
Welche Unterlagen brauche ich?
Für den Anfang genügt ein Lebenslauf als PDF oder der Link zu deinem LinkedIn-Profil. Zeugnisse und Nachweise wie die Zertifizierung kannst du direkt mit hochladen oder später nachreichen.
Lust, als WEG-Verwalter bei LIKKA in Oberammergau zu starten?
Schick uns deine Bewerbung über das Formular. Ein Lebenslauf als PDF oder dein LinkedIn-Profil genügt, wir melden uns zeitnah bei dir.
Dein Ansprechpartner ist Moritz Schütze, Geschäftsführer. Fragen zur Stelle beantworten wir gern, schreib uns über unser Kontaktformular.