Hausverwaltung im Landkreis Ostallgäu

Als Hausverwaltung im Ostallgäu übernehmen wir WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und technisches Gebäudemanagement, mit festen Ansprechpartnern und kurzen Wegen.

Ihre Hausverwaltung im Ostallgäu und in Kaufbeuren, betreut aus Landsberg

Im Ostallgäu betreuen wir vor allem die Städte entlang der A96 und der B12: Buchloe, die kreisfreie Stadt Kaufbeuren und die Kreisstadt Marktoberdorf. Hier finden sich Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen ebenso wie Neubaugebiete und gemischt genutzte Häuser in den Innenstädten.

Als Immobilienverwaltung betreuen wir Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien für Selbstnutzer, Vermieter und Investoren mit Kapitalanlagen in der Region und der Umgebung.

Im Mittelpunkt unserer Arbeit steht nicht die Größe einer Anlage, sondern der Eigentümer und seine Immobilie. Unsere Aufgabe als Hausverwaltung ist es, den Wert Ihrer Immobilien langfristig zu sichern, Erfahrung und Kompetenz einzubringen und die Verwaltung für alle Beteiligten einfach zu machen.

Unsere Leistungen gliedern sich in drei Bereiche: WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, Miet- und Sondereigentumsverwaltung für Vermieter sowie Gewerbeverwaltung. Eine Gemeinschaft braucht Versammlungen, Beschlüsse und eine solide Erhaltungsrücklage, ein Vermieter vor allem Mieterbetreuung, Mietbuchhaltung und eine korrekte Nebenkostenabrechnung.

Orte, in denen wir verwalten

Für jeden dieser Orte gibt es eine eigene Seite mit Lagen, Leistungen und Ihrem Ansprechpartner. Weitere Gemeinden im Landkreis betreuen wir ebenfalls, sprechen Sie uns an.

Einwohnerzahlen: Stand 31.12.2025, laut Wikipedia bzw. Bayerischem Landesamt für Statistik.

Über A96 und B12 ins Ostallgäu

Von Landsberg führt die A96 nach Buchloe, von dort die B12 nach Kaufbeuren und Marktoberdorf. Buchloe ist zugleich Bahnknoten mit Zügen nach München, Augsburg, Lindau und Memmingen.

Angrenzende Regionen

Auch in den angrenzenden Regionen sind wir für Sie da: im Landkreis Unterallgäu, im Landkreis Landsberg am Lech sowie im Raum Augsburg.

Warum eine Verwaltung aus der Region?

Außerhalb der Großstadt gelten oft andere Rahmenbedingungen: eigene Satzungen und Zuständigkeiten bei Gemeinden und Behörden, andere Versorger und Dienstleister. Eine Hausverwaltung, die die Region kennt, weiß um diese Unterschiede und ist in der Nähe, wenn es darauf ankommt.

Für unsere Kunden bedeutet das: Wir wissen, welche Handwerker im jeweiligen Bereich verfügbar sind, und koordinieren Reparaturen ohne lange Wege. Ob Wohnungseigentümergemeinschaft, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeeinheit: Verwaltung, Service und Beratung erhalten Sie aus einer Hand.

WEG-Verwaltung im Ostallgäu

Die WEG-Verwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Der Verwalter setzt die Beschlüsse der Gemeinschaft um. Zu unseren Aufgaben gehören:

• Vorbereitung, Einladung und Leitung der Eigentümerversammlung mit Protokoll und Beschluss-Sammlung
• Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Erhaltungsrücklage und Buchhaltung, mit nachvollziehbaren Ausgaben
• Planung von Instandhaltung und Reparaturen, Vergleichsangebote von Handwerkern
• Abschluss und Überwachung von Versicherungen, Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
• Kommunikation mit Behörden, Versorgern und dem Verwaltungsbeirat

Wohnungseigentümer haben seit dem 1. Dezember 2023 Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter im Sinne von § 26a WEG. Mehr dazu auf unserer Seite zur Zertifizierung.

Mietverwaltung und Vermietung im Ostallgäu

Die Mietverwaltung kümmert sich um vermietete Wohnungen und Häuser sowie um das Sondereigentum einzelner Eigentümer. Wir betreuen Ihre Mietobjekte von der Mietzahlung bis zur Nebenkostenabrechnung, sind für Mieter erreichbar und organisieren Reparaturen im Haus. Beim Mieterwechsel übernehmen wir die Wohnungsübergabe und bereiten die neue Vermietung vor, von Besichtigung und Bonitätsprüfung bis zum Mietvertrag.

Den Leistungsumfang stimmen wir mit Ihnen ab, von einzelnen Aufgaben bis zur Rundum-Betreuung Ihrer Immobilie.

Immobilienverkauf und Bewertung

Wer verkaufen möchte, braucht eine realistische Immobilienbewertung. Wir bewerten Wohnungen und Häuser, beraten zum Immobilienverkauf und begleiten Sie bis zur Übergabe. Weil wir die Unterlagen einer verwalteten Anlage bereits kennen, geht die Vorbereitung schneller. Eine erste Einschätzung erhalten Sie über unsere Wertermittlung.

Weitere Leistungen für Eigentümer und Unternehmen

• Gewerbeverwaltung: Büro-, Praxis- und Gewerbeflächen bewirtschaften (zur Gewerbeverwaltung)
• Institutionelle Verwaltung: Portfolios in enger Zusammenarbeit mit Auftraggebern nach einheitlichen Standards betreuen
• Technisches Gebäudemanagement: Wartung, Instandhaltungsplanung, Sanierung und Energie (zum Gebäudemanagement)
• Messdienst: Heiz- und Wasserkosten verbrauchsgenau abrechnen, mit dem Messdienstleister MEVIO

Vorteile unserer Hausverwaltung

• Werterhalt: Instandhaltung planen wir vorausschauend, damit der Wert Ihrer Immobilie erhalten bleibt.
• Persönliche Betreuung: Ein festes Team kennt Ihr Objekt, die Gemeinschaft und Ihre Mieter.
• Zuständiges Büro: Franz-Kollmann-Straße 9, 86899 Landsberg am Lech, Telefon 08191 331 8100.
• Transparenz: Abrechnungen, Protokolle und Verträge stehen im Kundenportal bereit. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt nach DSGVO.
• Netzwerk: Zuverlässige Handwerker und Dienstleister aus der Region, mit Vergleichsangeboten statt Pauschalaufträgen.
• Erreichbarkeit: Per Telefon, E-Mail und im Kundenportal, mit klaren Zuständigkeiten.

Hausverwaltung wechseln: so einfach geht es

Sie sind mit Ihrer bisherigen Hausverwaltung nicht zufrieden? Wir begleiten den Wechsel vom Erstgespräch bis zur Übergabe der Unterlagen. Nach einer Besichtigung und persönlichen Beratung erhalten Sie ein Angebot nach Größe, Zustand und Leistungsumfang Ihres Objekts. Nach dem Beschluss der Gemeinschaft übernehmen wir Konten, Verträge und Akten. Alle Informationen finden Sie unter Verwaltung wechseln.

Häufige Fragen zur Hausverwaltung im Ostallgäu