Dach, Fassade, Heizung, Tiefgarage: Wir behalten den technischen Zustand Ihres Gebäudes im Blick, planen Instandhaltung über Jahre und steuern Sanierungen von der ersten Begehung bis zur Abnahme. Für besondere Aufgaben arbeiten wir mit spezialisierten Ingenieurbüros zusammen.
Die meisten Schäden kündigen sich lange an. Wer sie früh erkennt, entscheidet in Ruhe, plant die Kosten ein und vermeidet teure Folgeschäden.
Vom laufenden Betrieb bis zur großen Sanierung koordinieren wir Fachplaner und Handwerksbetriebe und behalten Termine, Qualität und Budget im Blick.
Flachdach- und Balkonsanierung, Fassadeninstandsetzung und Dämmung, von der Bestandsaufnahme bis zur Abnahme.
Heizungsanlagen, Aufzüge, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Leitungs- und Strangsanierung.
Betoninstandsetzung und Beschichtung von Tiefgaragen, Treppenhäuser, Außenanlagen und barrierearme Umbauten.
Sanierungsfahrplan, Heizungstausch nach dem Gebäudeenergiegesetz, Wärmepumpen, PV-Anlagen und Fördermittel.
Wartungsverträge, Prüffristen und Verkehrssicherung für Heizung, Aufzug, Brandschutz, Trinkwasser und Rauchwarnmelder.
Smart Metering, digitale Zugänge und vernetzte Haustechnik, dort wo sie Betrieb und Abrechnung spürbar vereinfachen.
Drei spezialisierte Ingenieurbüros bringen das Fachwissen für Tiefgarage, energetische Sanierung und Bauen im Bestand ein. Unsere Berater steuern das Projekt, halten Termine und Budget im Blick und begleiten Ihre Gemeinschaft durch jede Entscheidung.
Tiefgaragen gehören zu den teuersten Bauteilen einer Wohnanlage: Tausalz, Feuchtigkeit und Verkehr setzen dem Beton über Jahre zu. Das Ingenieurbüro Eger aus Königsbrunn mit Büro in München ist auf Beton- und Bauwerksinstandsetzung spezialisiert und hat mehr als 700 Tiefgaragen saniert. Von der Bestandsaufnahme über das Instandsetzungskonzept bis zur Bauüberwachung plant Eger praxisnah, auf Wunsch so, dass die Garage während der Sanierung in Teilen nutzbar bleibt.
Welche Maßnahme bringt am meisten, was verlangt das Gebäudeenergiegesetz, und welche Förderung ist möglich? Die Energie-Spezialisten aus München beraten Wohnungseigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen mit einem Team aus Ingenieuren verschiedener Fachrichtungen. Sie erstellen individuelle Sanierungsfahrpläne und Energieausweise, entwickeln Heizungskonzepte und begleiten die Bauausführung. Bei Fördermitteln sind sie ausgewiesene Profis, insbesondere beim Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (FKG) der Landeshauptstadt München.
Ältere Gebäude stellen eigene Fragen: Tragwerk, Bauphysik, Brandschutz und oft auch der Denkmalschutz. ZETCON plant, prüft und steuert Sanierungen im Bestand und in der Bauwerkserhaltung und betreut Projekte in unserer Region direkt aus der Niederlassung in München, mit einem nach DIN EN ISO 9001 zertifizierten Qualitätsmanagement. So bekommen auch anspruchsvolle Projekte eine belastbare technische Grundlage.
Wir sehen uns Gebäude, Technik und Verbräuche an und klären Ziele und Dringlichkeit.
Mit unseren Partnern und Fachplanern erarbeiten wir Lösungen mit Kosten, Zeitplan und Wirtschaftlichkeit.
Wir bereiten Beschlussvorlagen vor, holen Kostenvoranschläge ein und beantragen Fördermittel.
Wir koordinieren die Ausführung, prüfen die Qualität, nehmen ab und kümmern uns um die Wartung danach.
Das technische Gebäudemanagement ist Teil unserer Verwaltung. So liegen Zustand, Planung, Rücklage und Beschlüsse in einer Hand. Sprechen Sie uns an, wenn Sie einen Wechsel erwägen.
Wir arbeiten mit bewährten Fachbetrieben aus der Region. Bei größeren Maßnahmen holen wir mehrere Kostenvoranschläge ein und legen sie Ihnen vergleichbar vor.
Immer dann, wenn eine Maßnahme Fachplanung verlangt, etwa bei der Tiefgaragensanierung, beim Sanierungsfahrplan oder bei Eingriffen in die Bausubstanz. Die Leistungen der Partner werden transparent beauftragt und abgerechnet.
Ja. Für jedes Objekt erstellen wir eine mehrjährige Planung mit Prioritäten und Kosten, damit Rücklage und Maßnahmen zusammenpassen.
Ihr Ansprechpartner informiert Sie zu jedem wichtigen Schritt. Unterlagen, Kostenvoranschläge und Protokolle finden Sie zusätzlich im Kundenportal.
Wir sehen uns Ihre Immobilie an und zeigen, wo Instandhaltung, Sanierung und Energie Potenzial haben.
