Ihr Immobilienmakler in Landsberg am Lech

Die Ersteinschätzung nach einer Besichtigung ist kostenlos. Eine Provision fällt erst an, wenn der notarielle Kaufvertrag geschlossen ist. Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an private Käufer teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision in der Regel zu gleichen Teilen (§§ 656c, 656d BGB). Die genauen Bedingungen besprechen wir offen, bevor Sie einen Auftrag erteilen.

Das hängt stark von Lage, Objektart und Zustand ab. Ein Bürgerhaus in der Altstadt spricht andere Käufer an als eine Wohnung in der Katharinenvorstadt oder ein Einfamilienhaus mit Garten in Erpfting. Bei Wohnungen zählen auch Rücklage und anstehende Sanierungen der Eigentümergemeinschaft. Nach einer Besichtigung nennen wir Ihnen kostenlos einen realistischen Preis.

Gut aufbereitete Wohnungen in gefragten Lagen finden oft innerhalb weniger Wochen einen Käufer. Entscheidend sind ein realistischer Preis und vollständige Unterlagen. Wir wissen, welche Unterlagen Käufer und Banken bei einer Eigentumswohnung verlangen.

Ja. Wir verkaufen in der Kernstadt mit Altstadt, Katharinenvorstadt und Weststadt ebenso wie in den Ortsteilen und im ganzen Landkreis, etwa in Kaufering, Dießen oder Utting.

Nichts. Wir besichtigen Ihre Immobilie und nennen Ihnen kostenlos und unverbindlich einen realistischen Preis.

Die Altstadt steht als Ensemble unter Denkmalschutz, viele Häuser sind zusätzlich Einzeldenkmäler. Käufer fragen deshalb nach Auflagen für Umbau und Sanierung. Wir klären vorab, was für Ihr Haus gilt, damit keine falschen Erwartungen entstehen.

Statt auf Werbeversprechen lohnt der Blick auf drei prüfbare Punkte: Kennt der Makler die Lagen von der Altstadt bis Pitzling wirklich, hat er ein Büro vor Ort, und sind seine Bewertungen echt? Wir haben ein eigenes Büro in Landsberg, ein Team aus über zehn erfahrenen Experten und zeigen auf dieser Seite echte Google-Bewertungen unserer Kunden.

Familienhäuser mit Garten in den Ortsteilen und in der Weststadt, Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an Bahn und A96 und, seltener, Bürgerhäuser in der Altstadt für Käufer, die sanieren wollen. Neubauwohnungen entstehen vor allem westlich des Lechs, etwa im Quartier Am Papierbach.

An Ortskenntnis bis in die einzelnen Lagen: die denkmalgeschützte Altstadt, die Wohnanlagen der Weststadt, die Häuser in den Ortsteilen. Ein guter Makler begründet seinen Preis, prüft die Unterlagen vor der Vermarktung, hat die Erlaubnis nach § 34c GewO und kann echte Kundenbewertungen vorweisen.

Ja. Der Käufer tritt in den bestehenden Mietvertrag ein, Kauf bricht nicht Miete (§ 566 BGB). Wir beraten Sie, ob sich der Verkauf an Kapitalanleger oder an Eigennutzer besser rechnet.