Immobilienmanager WEG (m/w/d)
Wir suchen Berater statt Verwalter. Als Immobilienmanager WEG betreust du deine eigenen Eigentümergemeinschaften, leitest Eigentümerversammlungen souverän und eigenständig und bringst dein Fachwissen in den Aufbau unserer technologischen Plattform ein.
- StandorteMünchen und Landsberg am Lech
- UmfangVollzeit
- StartAb sofort
- ErfahrungAb drei Jahren
Eigene Gemeinschaften, echte Beratung
Als Immobilienmanager WEG verantwortest du einen eigenen Bestand an Eigentümergemeinschaften. Du bist erster Ansprechpartner für Eigentümer und Beiräte, bereitest Entscheidungen vor, leitest die Versammlungen und sorgst dafür, dass Beschlüsse zuverlässig umgesetzt werden. Dabei arbeitest du eng mit Buchhaltung, Baumanagement und Backoffice zusammen.
Berater statt Verwalter: Viele Hausverwaltungen arbeiten Vorgänge ab. Wir wollen Eigentümer beraten, Entscheidungen gut vorbereiten und Gemeinschaften vorausschauend begleiten. Dafür suchen wir jemanden, der Verwaltung nicht nur beherrscht, sondern besser machen will.
Eine Hausverwaltung, die wächst
LIKKA ist eine unternehmerisch geführte Hausverwaltung mit Büros in München, Fürstenfeldbruck und Landsberg am Lech. Wir betreuen Eigentümergemeinschaften, Mietobjekte und Gewerbeimmobilien, papierlos und mit hohem technologischem Fokus.
Organisches Wachstum
Eigentümergemeinschaften wechseln zu uns, weil sie Beratung statt Verwaltung suchen und ihnen hohe Beratungsqualität und Vermögenserhalt wichtig sind.
Übernahmen
Neben dem organischen Wachstum übernehmen wir Hausverwaltungen und integrieren Bestände, Abläufe und Mitarbeiter in LIKKA.
Eine Kultur
Ob neu eingestellt oder durch eine Übernahme zu uns gekommen: Alle arbeiten nach denselben Standards und mit demselben Anspruch.
Mehr über die Arbeit bei uns erfährst du auf der Seite Karriere bei LIKKA.
Das erwartet dich
Eigener Bestand
Du betreust deine Eigentümergemeinschaften eigenverantwortlich und bist erster Ansprechpartner für Eigentümer, Verwaltungsbeiräte und Mieter in Sondereigentum.
Eigentümerversammlungen
Du bereitest Versammlungen vor, leitest sie souverän und eigenständig und kümmerst dich um Protokoll und Beschluss-Sammlung. Beschlussvorlagen formulierst du rechtssicher.
Beschlüsse umsetzen
Du setzt Beschlüsse zuverlässig um, holst Angebote ein, beauftragst Handwerker und Dienstleister und behältst Termine und Kosten im Blick.
Vorausschauende Instandhaltung
Bei Begehungen erkennst du Handlungsbedarf früh. Instandhaltung und Sanierungen planst du gemeinsam mit unserem Baumanagement.
Wirtschaftspläne und Abrechnungen
Mit der Buchhaltung stimmst du Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen ab und erklärst sie Eigentümern und Beiräten verständlich.
Beratung
Du bereitest Entscheidungen so vor, dass Eigentümer die Folgen verstehen, und denkst bei Instandhaltung, Energie und Finanzen für deine Gemeinschaften voraus.
Aufbau unserer technologischen Plattform
Du bringst dein Fachwissen aus der Verwaltung in den Aufbau unserer technologischen Plattform ein. Dafür arbeitest du mit unserem Dev-Team zusammen und testest neue Lösungen im Alltag.
Team und Kultur
Du teilst dein Wissen, unterstützt neue Kollegen und übernommene Bestände beim Ankommen und lebst unsere Kultur: Wir sind proaktiv und fokussiert auf exzellente Lösungen für unsere Kunden.
Das bringst du mit
Mindestens drei Jahre Erfahrung
in einer modernen Hausverwaltung mit Schwerpunkt WEG-Verwaltung.
Eigentümerversammlungen eigenständig
Du hast bereits Eigentümerversammlungen selbst geleitet und führst sie souverän und eigenständig durch: klar in der Sache, ruhig in der Moderation.
Qualifikation
Immobilienkaufmann, Immobilienfachwirt, ein immobilienwirtschaftliches Studium oder eine vergleichbare Ausbildung. Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG oder die Bereitschaft, die Prüfung zeitnah abzulegen. Fundiertes Wissen im WEG-Recht und Mietrecht.
Stark in der Kommunikation
Mit Eigentümern, Mietern, Kollegen und Partnern wie Handwerkern kommunizierst du klar und verbindlich.
Kundenorientierung
Du willst Kunden begeistern, mit hoher Beratungsqualität und zuverlässigem Service.
Prozessverständnis und konsistente Qualität
Du arbeitest nach klaren Standards und sorgst dafür, dass jede deiner Gemeinschaften dieselbe hohe Beratungsqualität erhält.
KI-affine Denk- und Arbeitsweise
Du denkst Verwaltung von der Technologie her mit, erkennst, wo KI und Automatisierung echten Nutzen bringen, und setzt neue Lösungen im Alltag um.
Datengetrieben und strukturiert
Du arbeitest strukturiert und analytisch, behältst Fristen und Kennzahlen deiner Gemeinschaften im Blick und setzt Prioritäten.
Seriöses Auftreten
Unsere Kunden vertrauen uns erhebliche Vermögenswerte an. Das verlangt ein entsprechendes Auftreten, in der Versammlung, beim Objekttermin und im Schriftverkehr.
Führerschein Klasse B wünschenswert
Hilfreich für Objekttermine im Raum München und Landsberg am Lech, aber keine Voraussetzung.
Für Menschen, die Verwaltung besser machen wollen
Wir suchen keinen Verwalter, der Vorgänge abarbeitet. Wir suchen einen A-Player, der zu den Besten in seinem Fach gehört, mit den Besten arbeiten will und seine Gemeinschaften jeden Tag ein Stück besser betreut.
- Unternehmer im Unternehmen Du übernimmst Verantwortung für deine Gemeinschaften, triffst Entscheidungen und denkst wirtschaftlich mit, als wäre es dein eigener Betrieb.
- Wille zur Veränderung Du weißt, dass Veränderung anstrengend ist. Deshalb gehst du die Extrameile und bringst neue Arbeitsweisen mit Energie in den Alltag.
- Kultur leben Du bist proaktiv, fokussiert auf exzellente Lösungen für unsere Kunden und machst mit deinem Beispiel das Team stärker.
Gute Gründe für LIKKA
Attraktive Vergütung
Eine Vergütung, die zu deiner Verantwortung und Erfahrung passt.
Zukunftssichere Branche
Immobilien müssen auch in schwierigen Zeiten verwaltet werden. Die Hausverwaltung ist krisenresistent und bietet langfristige Perspektiven.
Entwicklung
Mit wachsender Erfahrung übernimmst du mehr Verantwortung, bis hin zur Leitung eigener Bestände oder eines Teams.
Ein Team, das trägt
Objektmanager, Buchhaltung, Baumanagement und Backoffice betreuen jede Gemeinschaft gemeinsam. Vertretungen sind geregelt.
Hoher technologischer Fokus
Eine eigene technologische Plattform, ein eigenes Dev-Team, intensives KI-Training und modernste Software für Buchhaltung, Vorgänge und Dokumente.
Ruhe zum Arbeiten
Eine Telefon-KI nimmt Anrufe entgegen und erfasst Anliegen. Du arbeitest konzentriert statt im Dauerunterbrechungsmodus.
Kurze Wege
Direkte Linie zur Geschäftsführung, direktes Feedback und ein Umgang auf Augenhöhe.
Ausstattung
MacBook, iPhone und Kopfhörer als Standard, im Büro, beim Objekttermin und unterwegs.
Weiterbildung
Schulungen in Recht, Technik, Finanzen, KI und Moderation, dazu Unterstützung bei der Zertifizierung nach § 26a WEG.
Dein Weg zu LIKKA
- BewerbungKurz über das Formular, Lebenslauf als PDF oder LinkedIn-Profil genügt
- KennenlernenTelefon oder Video
- GesprächVor Ort mit deinem künftigen Team
- AngebotZeitnah und transparent
- Erster TagArbeitsplatz eingerichtet, Zugänge bereit, Team kennengelernt
- Erste WochenSysteme, Standards und deine Gemeinschaften kennenlernen, erste Begehungen
- Nach drei MonatenDein Bestand in eigener Verantwortung und ein ausführliches Feedbackgespräch
- Nach einem halben JahrEntwicklungsgespräch und dein persönlicher Weiterbildungsplan
Häufige Fragen zur Stelle
Was heißt „Berater statt Verwalter“?
Wir arbeiten nicht nur Vorgänge ab. Wir bereiten Entscheidungen so vor, dass Eigentümer und Beiräte die Folgen verstehen, und denken bei Instandhaltung, Energie und Finanzen voraus.
Muss ich Eigentümerversammlungen schon selbst geleitet haben?
Ja. Wir setzen voraus, dass du Eigentümerversammlungen souverän und eigenständig durchführst. Bei schwierigen Versammlungen kannst du dich jederzeit mit dem Team abstimmen.
Wie werde ich im Alltag unterstützt?
Buchhaltung, Baumanagement und Backoffice betreuen jede Gemeinschaft mit dir gemeinsam. Eine Telefon-KI nimmt Anrufe entgegen und erfasst Anliegen, Vertretungen sind geregelt.
Brauche ich die Zertifizierung nach § 26a WEG?
Sie ist erwünscht. Seit dem 1. Dezember 2023 haben Eigentümergemeinschaften Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Wenn du die Prüfung noch nicht abgelegt hast, unterstützen wir dich bei der Vorbereitung.
Welche Rolle spielt Technologie bei LIKKA?
Eine große. Wir bauen eine eigene technologische Plattform mit unserem Dev-Team, und jeder Mitarbeiter erhält ein intensives KI-Training. Als Immobilienmanager bringst du dein Fachwissen aus dem Alltag in die Entwicklung ein.
Welche Entwicklungsmöglichkeiten habe ich?
Mit wachsender Erfahrung übernimmst du mehr Verantwortung, bis hin zur Leitung eigener Bestände oder eines Teams. Den Weg legen wir im Entwicklungsgespräch gemeinsam fest.
Wo ist mein Arbeitsplatz?
Wir suchen für unsere Büros in München und in Landsberg am Lech. Im Formular kannst du angeben, welcher Standort für dich passt.
Welche Unterlagen brauche ich?
Für den Anfang genügt ein Lebenslauf als PDF oder der Link zu deinem LinkedIn-Profil. Zeugnisse und Nachweise wie die Zertifizierung kannst du direkt mit hochladen oder später nachreichen.
Lust, als Immobilienmanager WEG bei LIKKA zu starten?
Schick uns deine Bewerbung über das Formular. Ein Lebenslauf als PDF oder dein LinkedIn-Profil genügt, wir melden uns zeitnah bei dir.
Fragen zur Stelle beantworten wir gern, schreib uns über unser Kontaktformular.