Wir betreuen Ihre vermietete Eigentumswohnung
Diese Leistung bieten wir für Wohnungen in Eigentümergemeinschaften an, die wir bereits verwalten. Mietmanagement, Neuvermietung, Nebenkosten und der bauliche Zustand: zuverlässig vor Ort betreut und mit fundierter Beratung, wie sich Ihre Wohnung als Anlage entwickelt. Ideal, wenn Sie nicht selbst vor Ort wohnen.
Leistungen im Überblick
Die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich um Ihre Wohnung innerhalb einer Eigentümergemeinschaft. Alles, was Sie als Vermieter tun müssten, erledigen wir für Sie. Auch Ferienwohnungen, möblierte Wohnungen und Wohngemeinschaften betreuen wir.
Mietverträge
Erstellung, Verwaltung und Überwachung der Mietverträge.
Vermietung
Vermietung von Wohnungen, Ferienwohnungen, WGs und Sonderobjekten.
Abrechnungen
Betriebskostenabrechnung auf Basis der WEG-Abrechnung, verständlich für Ihre Mieter. Fertiggestellt und verschickt unmittelbar nach dem Beschluss über die Abrechnungsspitze, garantiert im ersten Halbjahr.
Kommunikation
Ansprechpartner für Ihre Mieter und für die WEG-Verwaltung. Ihre Mieter erhalten Zugang zum Kundenportal und sehen dort alle für Mieter vorgesehenen Dokumente, etwa Hausordnung, Aushänge und Abrechnungen.
Buchhaltung
Prüfung der Mieteingänge, Mahnwesen und Jahresübersicht für Ihre Steuererklärung.
Versammlung
Auf Wunsch vertreten wir Sie in der Eigentümerversammlung.
Gut zu wissen
Was kostet eine Hausverwaltung bei LIKKA?
Das hängt von Größe, Zustand und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele zuerst kennen und besprechen das Angebot dann persönlich mit Ihnen.
Was sehe ich im Kundenportal?
Kontoauszüge, Belege, Protokolle, Beschlüsse, Abrechnungen und laufende Vorgänge. Rund um die Uhr, auf dem Rechner oder dem Handy.
Wie schnell erreiche ich Sie?
Anfragen beantworten wir in der Regel innerhalb eines Werktags. Hinter jeder Gemeinschaft steht ein starkes Team aus Objektmanager, Buchhaltung, Baumanagement und Backoffice.
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