Hausverwaltung GroßaitingenGemeinde · Landkreis Augsburg

Großaitingen: Zwischen Singold und Wertach

Eine Hausverwaltung in Großaitingen betreut Häuser in einer gewachsenen Gemeinde am Westrand der Lech-Wertach-Ebene: LIKKA Immobilien verwaltet Eigentümergemeinschaften und Mietobjekte in Großaitingen und Reinhartshofen persönlich aus unserem Büro in Landsberg am Lech.

LIKKA Magazin · Wohnen und Eigentum vor OrtLesezeit 2 Minuten

Pfarrkirche St. Nikolaus in Großaitingen
Pfarrkirche St. Nikolaus in GroßaitingenFoto: Living-wreck, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

Etwa 15 Kilometer südwestlich von Augsburg liegt Großaitingen an Singold und Wertach, am Westrand der Lech-Wertach-Ebene. Zur Gemeinde gehören das Pfarrdorf Großaitingen, das Kirchdorf Reinhartshofen, das Dorf Hardt und die Einöde Eggerhof. Heute leben hier 5.314 Menschen. Großaitingen ist Sitz einer Verwaltungsgemeinschaft.

Vom Domkapitel bis zur Gebietsreform

Großaitingen ist vermutlich um 500 von Alemannen gegründet worden. Schriftlich erwähnt wird es erstmals um 972/973 in der Lebensbeschreibung des heiligen Ulrich. Über Jahrhunderte gehörte der Ort zum Besitz des Augsburger Domkapitels, mit der Säkularisation 1803 kam er zu Bayern.

Am 1. Mai 1978 kam der größte Teil der aufgelösten Gemeinde Reinhartshofen hinzu. Seit 1979 wird auf dem Gemeindegebiet Erdöl gefördert. Zwischen 1988 und 2018 wuchs Großaitingen von 3.726 auf 5.133 Einwohner.

Schriftlich erwähnt wird Großaitingen erstmals um 972/973.

Wohnen im Grünen bei Augsburg

Rund um den alten Ortskern mit der Pfarrkirche St. Nikolaus sind in den vergangenen Jahrzehnten Wohngebiete mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern entstanden, dazu kleinere Wohnanlagen. Für Eigentümergemeinschaften übernehmen wir die WEG-Verwaltung, für vermietete Wohnungen die Mietverwaltung.

Viele Eigentümer arbeiten in Augsburg, Bobingen oder Schwabmünchen und schätzen die ruhige Lage. Gerade kleine Gemeinschaften brauchen eine Verwaltung, die Beschlüsse sauber vorbereitet und die Rücklage im Blick behält.

Ihre Immobilie in Großaitingen?

Ihre Immobilie in Großaitingen betreuen wir persönlich aus unserem Büro in Landsberg.

Was Eigentümer in Großaitingen beschäftigt

Bei Häusern aus den Wachstumsjahren stehen nach und nach Heizung, Fenster und Dach zur Erneuerung an. Wer früh plant, kann Maßnahmen staffeln. Unsere Energieberatung vergleicht die Möglichkeiten nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), und bei einem Verkauf hilft eine Wertermittlung.

Großaitingen betreuen wir aus unserem Büro in Landsberg, gemeinsam mit Bobingen, Schwabmünchen und den übrigen Orten im Raum Augsburg.

Verwaltung und Verkauf vor Ort

Was wir in Großaitingen für Sie übernehmen

WEG-Verwaltung

Gemeinschaften verwalten, den Wert Ihrer Immobilie bewahren

Zur WEG-Verwaltung

Mietverwaltung

Mieter betreuen, Verträge managen, Nebenkosten abrechnen

Zur Mietverwaltung

Wohnung vermieten

Passende Mieter finden, Vertrag aufsetzen, Übergabe begleiten

Zur Vermietung

Gewerbe­verwaltung

Gewerbeimmobilien bewirtschaften, Technik zukunftssicher machen

Zur Gewerbeverwaltung

Institutionelle Verwaltung

Portfolios nach einheitlichen Standards verwalten, Reporting in Ihrem Format

Zur institutionellen Verwaltung

Technisches Gebäude­management

Wartung, Instandhaltungsplanung, Sanierung und Energie aus einer Hand

Zum Gebäudemanagement

Messdienst

Heiz- und Wasserkosten verbrauchsgenau abrechnen, mit dem Messdienstleister MEVIO

Zum Messdienst

Immobilien­verkauf

Immobilien bewerten, verkaufen und bis zur Übergabe begleiten

Zum Immobilienverkauf

Lagen, in denen wir verwalten

GroßaitingenReinhartshofenHardt
FAQ

Häufige Fragen aus Großaitingen

Welches Büro ist für Großaitingen zuständig?

Ihre Immobilie in Großaitingen betreuen wir persönlich von unserem Standort Landsberg am Lech aus.

Verkaufen Sie auch Immobilien in Großaitingen?

Ja. Wir begleiten den Verkauf von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern in Großaitingen, von der Bewertung vor Ort bis zum Notartermin. Als Hausverwaltung wissen wir, worauf Käufer und Banken achten, und bereiten alle Unterlagen vollständig vor.

Was kostet eine Hausverwaltung bei LIKKA?

Das hängt von Größe, Zustand und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele zuerst kennen und besprechen das Angebot dann persönlich mit Ihnen.

Was ist ein zertifizierter Verwalter?

Nach § 26a WEG darf sich so nennen, wer vor der IHK eine Sachkundeprüfung in Recht, Kaufmännischem und Technik bestanden hat. Seit dem 1.12.2023 können Eigentümer einen zertifizierten Verwalter verlangen.

Rechtsgrundlage: § 26a WEG, § 19 Abs. 2 Nr. 6 WEG

Was sehe ich im Kundenportal?

Kontoauszüge, Belege, Protokolle, Beschlüsse, Abrechnungen und laufende Vorgänge. Rund um die Uhr, auf dem Rechner oder dem Handy.

Weitere Orte im Raum Augsburg

Neustart für Ihre Immobilie in Großaitingen?

Wir schauen uns Ihr Objekt an und beraten Sie persönlich.

Johannes Gebhardt
Ihr AnsprechpartnerJohannes GebhardtDipl.-Kaufmann, Vertriebsleiterneustart@likka-immobilien.de
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