Hausverwaltung AugsburgKreisfreie Stadt · Regierungsbezirk Schwaben
Augsburg: 2000 Jahre Stadt am Lech
Eine Hausverwaltung in Augsburg verwaltet Häuser in einer der ältesten Städte Deutschlands: LIKKA Immobilien betreut Eigentümergemeinschaften, Vermieter und Gewerbeobjekte in der drittgrößten Stadt Bayerns persönlich aus unserem Büro in Landsberg am Lech.
LIKKA Magazin · Wohnen und Eigentum vor OrtLesezeit 2 Minuten
Im Jahr 15 vor Christus gründeten die Römer Augusta Vindelicum, heute ist Augsburg mit 301.786 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns nach München und Nürnberg. Lech, Wertach und Singold fließen durch das Stadtgebiet, dazu ein dichtes Netz von Kanälen. Seit 2019 gehört das Augsburger Wassermanagement-System zum UNESCO-Welterbe. Zwischen Rathausplatz, Fuggerei und Textilviertel, zwischen den Gründerzeitstraßen und den Wohnanlagen der Stadtteile liegen sehr unterschiedliche Bestände, und jeder braucht eine Verwaltung, die ihn kennt.
Fugger, Religionsfrieden und Dieselmotor
1156 verlieh Kaiser Friedrich Barbarossa der Stadt erneut das Stadtrecht, 1276 folgte das Satzungsrecht. 1521 gründete Jakob Fugger die Fuggerei, die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt, und 1555 wurde hier der Augsburger Religionsfrieden geschlossen. 1806 kam Augsburg zu Bayern. In der Maschinenfabrik Augsburg entwickelte Rudolf Diesel von 1893 bis 1897 den Dieselmotor, aus dem Werk wurde später die MAN.
Seit 1909 ist Augsburg Großstadt. 1911 kamen Oberhausen und Pfersee hinzu, 1913 Lechhausen und mit der Gebietsreform am 1. Juli 1972 Göggingen, Haunstetten und Inningen mit Bergheim. Luftangriffe 1942 und 1944 trafen das MAN-Werk und die Innenstadt schwer, viele Straßenzüge entstanden danach neu.
Zwischen Rathausplatz, Fuggerei und Textilviertel liegen sehr unterschiedliche Bestände.
Von der Altstadt bis zu den Konversionsflächen
Die Bandbreite der Gebäude ist groß: denkmalgeschützte Häuser in der Altstadt, Gründerzeit- und Nachkriegsbauten in Pfersee, Oberhausen oder Lechhausen, Wohnanlagen der Sechziger- und Siebzigerjahre in Haunstetten und Göggingen. Auf den Flächen ehemaliger US-Kasernen wie Sheridan, Reese oder Centerville sind neue Quartiere entstanden. Für all diese Häuser übernehmen wir die WEG-Verwaltung mit Versammlungen, Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen.
Universität, Technische Hochschule, Universitätsklinikum und Industrieunternehmen wie Kuka oder Renk sorgen für eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum. Vermieter entlasten wir mit der Mietverwaltung, Eigentümer von Laden- und Büroflächen mit der Gewerbeverwaltung.
Ihre Immobilie in Augsburg betreuen wir persönlich aus unserem Büro in Landsberg.
Was Eigentümer in Augsburg beschäftigt
In vielen Wohnanlagen der Nachkriegsjahrzehnte stehen Heizung, Fassade und Leitungen zur Erneuerung an. Eine Erhaltungsplanung mit passender Rücklage verhindert, dass große Maßnahmen die Gemeinschaft überraschen. Bei der Heizungsfrage berät unsere Energieberatung zu den Möglichkeiten nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG).
Ist eine Gemeinschaft mit ihrer bisherigen Verwaltung unzufrieden, begleiten wir den Verwalterwechsel von der Beschlussvorlage bis zur Übernahme der Unterlagen. Augsburg betreuen wir aus unserem Büro in Landsberg, das auch die Orte im Raum Augsburg verwaltet, etwa Königsbrunn im Süden.
