Hausverwaltung TürkheimMarkt · Landkreis Unterallgäu

LIKKA Immobilien ist Ihre Hausverwaltung in Türkheim. Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften, Vermieter und Kapitalanleger in 86842 Türkheim, im Ortskern an der Maximilian-Philipp-Straße ebenso wie in Türkheim Bahnhof, in Irsingen und in Berg, persönlich aus unserem Büro in Landsberg am Lech. Als zertifizierte Immobilienverwaltung mit über 2.500 betreuten Einheiten, Mitglied im VDIV Bayern und im IVD, kennen wir Häuser im historischen Ortskern, Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser ebenso wie neue Wohngebiete. Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten, helfen wir auch bei Immobilienbewertung und Verkauf. Auf dieser Seite erfahren Sie, was eine Hausverwaltung in Türkheim leistet und kostet.

Türkheim wird 1090 erstmals urkundlich erwähnt. 1680 zog sich Herzog Maximilian Philipp hierher zurück, holte die Kapuziner in den Ort und erhob ihn am 7. Oktober 1700 zum Markt; seine Gemahlin Mauritia Febronia ließ 1695 das Kleine Schloss bauen. 1978 kam Irsingen hinzu. Heute leben knapp 7.500 Menschen in Türkheim, das an der Südspitze des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder liegt.

Hausverwaltung in Türkheim: Markt an der Wertach

Die Wertach fließt durch Türkheim, oberhalb der Wertachbrücke queren die Bahnstrecke Buchloe–Memmingen und die A96 den Fluss. Vom Bahnhof Türkheim zweigt die Strecke nach Bad Wörishofen ab, über die Autobahn sind München, Memmingen und Lindau durchgehend vierspurig erreichbar. Zur Gemeinde gehören sieben Gemeindeteile, darunter Irsingen, Berg, Ludwigsberg und Türkheim Bahnhof. Im Ortskern stehen das Alte Rathaus von 1702, das Kleine Schloss, das Ludwigstor und das Geburtshaus des Volksschriftstellers Ludwig Aurbacher.

Am 7. Oktober 1700 erhob Herzog Maximilian Philipp Türkheim zum Markt.

Wohnen und Arbeiten in Türkheim

Türkheim ist ein bedeutender Industriestandort; Gewerbegebiete am nördlichen Ortsrand und in Irsingen bieten Platz für Unternehmen. Seit 2014 wächst der Ort verstärkt, neben Häusern im Ortskern und Wohnanlagen aus mehreren Jahrzehnten entstehen neue Wohngebiete. Gymnasium, Bahn und Autobahn machen die Lage für Familien und Pendler nach Augsburg, Buchloe, Mindelheim und München interessant.

Leistungen der Hausverwaltung in Türkheim

Für Eigentümergemeinschaften übernehmen wir die WEG-Verwaltung: Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Hausgeld, Erhaltungsrücklage, Versicherungen und die Umsetzung der Beschlüsse. Die Konten jeder Gemeinschaft führen wir einzeln auf ihren Namen und ohne Sammelbuchungen; mehr dazu im Beitrag WEG-Konto: Welche Bank passt zur Eigentümergemeinschaft?. Abrechnungen und Protokolle stehen im Kundenportal bereit.

Für Vermieter übernehmen wir die Mietverwaltung mit Mietverträgen, Mietinkasso, Nebenkostenabrechnung und bei einem Wechsel der Neuvermietung; Gewerbeflächen betreuen wir in der Gewerbeverwaltung. Zur technischen Betreuung gehören Begehungen, Wartung, Hausmeister und Winterdienst sowie eine Erhaltungsplanung; welche Heizung nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz passt, klärt unsere Energieberatung.

Immobilienbewertung und Verkauf in Türkheim

Wer in Türkheim eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchte, braucht zuerst eine realistische Einschätzung des Marktwerts. Unsere Wertermittlung berücksichtigt Lage, Wohnfläche, Grundstücksfläche, Baujahr, Ausstattung und Zustand sowie die Besonderheiten des Immobilienmarkts im Unterallgäu. Beim Immobilienverkauf begleiten wir Sie von den Unterlagen über die Vermarktung und die Gespräche mit Käufern bis zum Notartermin. Ist die Wohnung Teil einer Gemeinschaft, die wir verwalten, liegen Teilungserklärung, Protokolle und Abrechnungen bereits vor.

Was kostet eine Hausverwaltung in Türkheim?

Für Türkheim gibt es keine öffentlichen Durchschnittswerte. Bundesweit erhielten WEG-Verwaltungen 2025 laut Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) im Schnitt 29,12 Euro netto je Einheit und Monat; bei neuen Verträgen nennt die Verwalterentgeltstudie 2026 der Universität Freiburg 29,75 bis 47,60 Euro brutto. Entscheidend sind die Zahl der Einheiten, der Zustand des Gebäudes und der gewünschte Leistungsumfang: Große Anlagen liegen je Einheit eher am unteren Ende, kleine Häuser eher am oberen. LIKKA erstellt nach einer Besichtigung ein Angebot mit klar abgegrenzten Grund- und Sonderleistungen; mehr im Beitrag Was kostet eine Hausverwaltung?.

Hausverwaltung in Türkheim finden und wechseln

Achten Sie bei der Auswahl auf eine Erlaubnis nach § 34c GewO, eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung, zertifizierte Verwalter mit IHK-Prüfung nach § 26a WEG, persönliche Ansprechpartner, Erfahrung mit vergleichbaren Objekten und pünktliche Abrechnungen. Eine Bewertung im Internet ersetzt diese Prüfung nicht; vergleichen Sie mehrere Angebote mit dem vollständigen Leistungsumfang. Die Checkliste dazu steht im Beitrag Verwalter prüfen: die Checkliste.

Ist die Gemeinschaft unzufrieden, kann sie den Verwalter jederzeit abberufen; der Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate danach (§ 26 Abs. 3 WEG). Wir bereiten die Beschlüsse vor, übernehmen Unterlagen und Konten vom Vorverwalter und begleiten den Übergang; wie das abläuft, zeigt die Seite Verwalterwechsel.

Türkheim und die Orte in der Umgebung

Türkheim liegt im Osten des Landkreises Unterallgäu, südlich grenzt die Kurstadt Bad Wörishofen an. Wir betreuen den Markt aus unserem Büro in Landsberg am Lech, gemeinsam mit Buchloe, Kaufbeuren, Schwabmünchen und Landsberg. Adresse und Route stehen unter Kontakt; Sie erreichen uns unter Tel. 08191 331 8100 oder per E-Mail an landsberg@likka-immobilien.de.