Hausverwaltung MaisachGemeinde · Landkreis Fürstenfeldbruck

Maisach ist groß. Keine Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck hat mehr Fläche, und 24 Gemeindeteile gehören dazu. Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 806, er liegt am gleichnamigen Flüsschen etwa 25 Kilometer westlich von München. An der Hauptstraße steht die Brauerei Maisach, nicht weit davon die Pfarrkirche St. Vitus. Gut 13.900 Menschen leben in der Gemeinde. Sie verteilen sich auf Pfarrdörfer, Kirchdörfer und Weiler und auf Gernlinden, das erst nach dem Ersten Weltkrieg als Siedlung entstand.

Dörfer, Siedlung und Flugplatz

Mit der Gebietsreform 1978 kamen unter anderem Malching, Germerswang, Rottbach und Überacker zu Maisach. Gernlinden hat sich zu einem kulturellen Zentrum entwickelt, hier wurden die Bands Schandmaul und Equilibrium gegründet. Die S3 hält in Maisach, Malching und Gernlinden. Nördlich verläuft die A8, und der Flugplatz Fürstenfeldbruck liegt zum größten Teil auf Maisacher Gemeindegebiet. So ist die Gemeinde gut mit München verbunden, obwohl viele Ortsteile ländlich geblieben sind.

Die Nähe zu den drei S-Bahn-Halten entscheidet oft darüber, wie gefragt eine Lage ist.

Zwei Welten in einer Gemeinde

In den alten Dörfern prägen Bauernhäuser, umgebaute Höfe und Einfamilienhäuser das Bild. Gernlinden und der Hauptort sind dichter bebaut, mit Reihenhäusern, Doppelhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Nähe zu den drei S-Bahn-Halten entscheidet oft darüber, wie gefragt eine Lage ist. Wer ruhiger wohnen möchte, findet in den Kirchdörfern und Weilern viel Platz und Landschaft.

Viele Häuser in den Dörfern sind seit Generationen in Familienbesitz. Andere wurden aufgeteilt, als Kinder eigene Wohnungen im Elternhaus bekamen. So entstehen kleine Eigentümergemeinschaften, die oft erst beim ersten größeren Schaden merken, dass sie Regeln brauchen.

Alte Höfe, neue Anforderungen

Umgebaute Höfe und ältere Siedlungshäuser stellen Eigentümer vor eigene Aufgaben. Oft wurden Gebäude in mehreren Etappen erweitert, und die Technik stammt aus verschiedenen Jahrzehnten. Wer eine Heizung nach dem Gebäudeenergiegesetz erneuern will, braucht einen Plan für das ganze Haus. In kleinen Eigentümergemeinschaften kommt die Frage hinzu, wer welche Kosten trägt. Das LIKKA-Büro in Fürstenfeldbruck ist von Maisach aus schnell erreichbar und hilft, solche Vorhaben sauber vorzubereiten.