Hausverwaltung BergkirchenGemeinde · Landkreis Dachau

Weithin sichtbar steht die Pfarrkirche St. Johann Baptist auf ihrem Hügel, errichtet 1731 bis 1733 vom Münchner Baumeister Johann Michael Fischer im frühen Rokoko. Um sie herum verteilen sich 25 Gemeindeteile, von Günding über Eisolzried bis Lauterbach. Bergkirchen zählt 7.636 Einwohner und liegt westlich von Karlsfeld. Im Biberecker Holz nahe Kreuzholzhausen erreicht das Gelände 557 Meter, der höchste Punkt des ganzen Landkreises. Wer hier wohnt, hat Felder vor der Tür und die Autobahn in wenigen Minuten.

Ein Urbar aus dem Jahr 842

Das Urbar von Bergkirchen aus dem Jahr 842 gibt Einblick in die Organisation eines Hofes im 9. Jahrhundert. In Eisolzried betrieben die Römer vermutlich schon im 1. Jahrhundert eine Ziegelei. Die heutige Gemeinde formte die Gebietsreform: 1978 kamen Eisolzried, Feldgeding, Lauterbach und Oberbachern sowie Teile von Günding und Kreuzholzhausen hinzu. Sehenswert sind Schloss Lauterbach, die Kirche St. Jakobus in Lauterbach von 1670 und St. Vitus in Günding aus der Zeit um 1300. Bei Eisolzried steht eine 600 bis 700 Jahre alte Schlosseiche.

In kleinen Wohnanlagen entscheiden oft wenige Eigentümer über große Summen.

Dörfer mit Zuzug

Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Gemeinde um fast die Hälfte. Das Wachstum verteilt sich auf viele Ortsteile, entsprechend gemischt ist der Bestand: alte Hofstellen und Bauernhäuser, Einfamilienhaussiedlungen der vergangenen Jahrzehnte, Doppel- und Reihenhäuser sowie kleinere Wohnanlagen in den größeren Orten. Das Gewerbegebiet GADA direkt an der Anschlussstelle Dachau/Fürstenfeldbruck der A 8 bringt Arbeitsplätze in die Gemeinde. In der Westallianz arbeitet Bergkirchen mit Nachbarkommunen entlang der A 8 zusammen. Gefragt ist der Ort bei Menschen, die dörflich wohnen und trotzdem schnell in Dachau oder auf der Autobahn sein wollen.

Viele kleine Gemeinschaften, viele Einzelentscheidungen

In kleinen Wohnanlagen entscheiden oft wenige Eigentümer über große Summen. Eine neue Heizung, ein Dach oder die Sanierung der Grundleitungen betreffen dann jede einzelne Partei spürbar. Umso wichtiger ist eine Planung, die Maßnahmen Jahre im Voraus sichtbar macht und die Rücklage darauf ausrichtet. Wer ein umgebautes Bauernhaus mit mehreren Wohnungen vermietet, steht vor eigenen Fragen: Wie wird die Heizung zukunftsfähig, welche Pflichten aus dem Gebäudeenergiegesetz greifen, welche Maßnahmen tragen sich über die Jahre? LIKKA berät Eigentümer dabei, solche Schritte in eine sinnvolle Reihenfolge zu bringen.