Hausverwaltung AyingGemeinde · Landkreis München

Im Ayinger Zentrum steht neben dem Brauereigasthof der höchste Maibaum Europas. Die Brauerei Aying, gegründet 1878, beschäftigt heute 80 Menschen und zieht Gäste aus aller Welt an. Durch den Hofoldinger Forst führt die Römerstraße Via Julia als Radwanderweg bis nach Kleinhelfendorf. Aying liegt rund 25 Kilometer südöstlich von München und grenzt an die Landkreise Ebersberg, Miesbach und Rosenheim. In der Gemeinde leben 5.595 Menschen, verteilt auf 19 Gemeindeteile. Nach der Stadt München hat keine Kommune mehr Halte im Münchner S-Bahn-Netz.

Isinisca, Emmeram und eine junge Gemeinde

Kelten und Römer haben im Gemeindegebiet Spuren hinterlassen, 2016 wurde ein römisches Kastell entdeckt. Der antike Ort Isinisca an der Via Julia lag im Gebiet des heutigen Aying. Kleinhelfendorf ist mit dem heiligen Emmeram verbunden, an ihn erinnert die Pfarr- und Wallfahrtskirche St. Emmeram. Der Ortsname Aying erscheint 791 als Eiinga. Die heutige Gemeinde ist jung: Erst 1978 wurden Helfendorf und Peiß zur Gemeinde Aying zusammengelegt. Bis dahin war Aying, obwohl deutlich größer, ein Ortsteil von Peiß.

Ein Erhaltungsplan legt fest, welche Maßnahmen wann anstehen, und passt die Rücklage daran an.

Gewachsen, aber dörflich

Zwischen 1988 und 2018 wuchs Aying um 75,9 Prozent. Trotzdem haben die Ortschaften ihren dörflichen Charakter weitgehend erhalten. Der Hauptort zählte im März 2024 2.003 Einwohner, die übrigen verteilen sich auf Orte wie Großhelfendorf, Peiß und Dürrnhaar. Die S5 hält in Dürrnhaar, Aying, Peiß und Großhelfendorf und fährt durch die Münchner Innenstadt, die A 8 ist über die Ausfahrt Hofolding erreichbar. Die Grundschule liegt in Großhelfendorf, weiterführende Schulen in den Nachbarorten. Wohneigentum in Aying verbindet Dorfleben mit einer direkten Schienenverbindung in die Stadt.

Was Eigentümer in Aying beschäftigt

Der Bestand in Aying reicht von Häusern in gewachsenen Dorfkernen bis zu Wohnanlagen aus den Jahrzehnten des Wachstums. Mit dem Tiefengeothermie-Kraftwerk in Dürrnhaar zeigt sich im Ort, welche Rolle Erdwärme in der Region spielt. Für die meisten Gemeinschaften bleibt die nächste Heizung nach dem Gebäudeenergiegesetz dennoch eine eigene Planungsaufgabe. Ein Erhaltungsplan legt fest, welche Maßnahmen wann anstehen, und passt die Rücklage daran an. Bei neueren Anlagen läuft die Gewährleistung, Mängel sollten vor Fristende vollständig erfasst sein. Gerade kleine Gemeinschaften profitieren von einer Versammlung mit klaren Unterlagen, damit Entscheidungen nicht vertagt werden.