Hausverwaltung GrasbrunnGemeinde · Landkreis München

Im Luisenweg in Neukeferloh liegt der geografische Mittelpunkt Oberbayerns. Nicht weit davon steht in Keferloh die Kirche St. Aegidius, geweiht 1173 und in weiten Teilen original erhalten. Für den altbayerischen Raum ist sie wohl die einzige Kirche aus dieser frühen Zeit. Grasbrunn liegt rund 14 Kilometer östlich des Münchner Zentrums. 6.511 Menschen leben in der Gemeinde, die meisten davon in Neukeferloh. Der historische Mittelpunkt aber ist das Kirchdorf Grasbrunn.

Brunnen, Heide und Klöster

Erstmals genannt wird Grasbrunn 1140 als Gramasprunnen, der Brunnen des Gramman. Das Wasser lag auf der Schotterebene rund 20 Meter tief, die Siedlungen entstanden um die Brunnen. Harthausen ist älter und schon 814 bezeugt, Möschenfeld folgte um 819, sein alter Name bedeutet mageres Feld. Die Barockkirche St. Ottilie macht Möschenfeld zum Weiler mit Wallfahrtskirche. Neukeferloh dagegen ist jung: 1909 errichtete der Bauer Josef Stadler dort das erste Wohnhaus mit Stadl. 1978 kam die Gemeinde Harthausen zu Grasbrunn.

Für Versammlungen heißt das: Varianten, Zahlen und Zeitplan liegen vorher auf dem Tisch, nicht erst am Abend selbst.

Neukeferloh trägt das Wachstum

Zwischen 1988 und 2023 wuchs Grasbrunn um 79,5 Prozent. Der größte Teil der Einwohner lebt heute in Neukeferloh am Nordrand der Gemeinde. Hier liegen die Grundschule, der Technopark mit international tätigen Firmen wie OpenText und die Zulassungsstelle des Landratsamts. Grasbrunn und Harthausen sind Kirchdörfer, Keferloh und Möschenfeld kleine Weiler. Der Nahverkehr läuft über Regionalbuslinien des MVV. Die Nähe zum Münchner Osten und die Arbeitsplätze im Ort tragen die Nachfrage nach Wohnraum.

Was Eigentümer in Grasbrunn beschäftigt

Seit den 1960er Jahren hat sich die Einwohnerzahl mehr als verdreifacht, ein großer Teil des Wohnraums ist in dieser Zeit entstanden. Häuser und Anlagen aus diesen Jahrzehnten erreichen nacheinander den Punkt, an dem Heizung, Dach und Leitungen erneuert werden müssen. Wer das Gebäudeenergiegesetz ernst nimmt, plant den Heizungstausch, bevor die alte Anlage ausfällt. Ein Erhaltungsplan über mehrere Jahre ordnet die Maßnahmen und legt fest, wie sich die Rücklage entwickeln muss. Für Versammlungen heißt das: Varianten, Zahlen und Zeitplan liegen vorher auf dem Tisch, nicht erst am Abend selbst. Bei jüngeren Gebäuden bleibt die Gewährleistung im Blick, bis die Fristen abgelaufen sind.